LMP – Loueur Meublé Professionnel

Le statut LMP est réservé aux investisseurs qui comptent percevoir plus de 23 000 € de revenus fonciers de la location de leurs meublés, et pour qui cette somme représente plus de 50 % des revenus de leur foyer fiscal.

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LMNP: Location Meublé Non Professionnelle

La location en Loueur Meublé Non Professionnel est un régime fiscal permettant d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’une fiscalité plus avantageuse que la location nue : réductions d’impôts et possibilité de récupérer la TVA.

Craintes et croyances de l’investisseur débutant

Cet article est pour les personnes qui pourraient avoir des craintes ou des blocages liés au fait d’être débutant dans l’investissement immobilier quel qu’il soit. Pas mal de craintes et de croyances que l’on peut penser insurmontable mais rien n’est insurmontable, en tout cas pas l’investissement immobilier 😉

Qu’est ce que le déficit Foncier?

On en a tous entendu parlé mais savons nous ce qu’est le deficit foncier et dans quel cas il peut s’avérer etre un levier important sur la réduction de l’impot?

Honoraires d’avocat

Pour porter une enchère publique au TGI, vous devrez passer automatiquement par un avocat pour poser votre enchère. Et le coût de l’avocat est très variable pour poser une enchère car les avocats ont la possibilité de fixer librement leur rémunération.

Dans cet article, je vous ferai part mon de expérience sur le choix de mon avocat

Etude d’enchère clef en main

Au vue de la demande et ne pouvant pas satisfaire tout le monde je me vois dans l’obligation de suspendre cette prestation car je manque…

Plus-values immobilières

Le calcul de la plus-value immobilière imposable s’effectue en plusieurs étapes : détermination du montant de cession, du montant d’acquisition, application des abattements légaux, imposition…

Comment faire un bon bénéfice entre l’achat et la revente?

Nous allons vous donner dans cet article les principes de bases que tout le monde applique pour la gestion d’un achat/revente, puis nous allons vous montrer l’optimisation de cette gestion de l’achat/Revente selon nos préconisations ! Designed and powered by ImmoVsWild !

Tout ce qu’il faut savoir sur le rendement locatif!

Le rendement locatif reste un paramètre important pour décider s’il faut ou pas investir! Nous expliquerons classiquement comment se calcule ce rendement et aussi les leviers dont on dispose pour optimiser le rendement d’un investissement potentiel

Comment calculer les frais d’une vente aux enchères publiques?

J’ai donc pensé à expliquer le calcul pour bien prévoir cela dans votre prix maxi d’enchère avec un petit fichier qui calcul cela automatiquement en fonction de votre prix d’adjudication maximum. Vous pourrez télécharger ce fichier en vous abonnant ou en nous suivant sur ImmoVersusWild 🙂